Dla działkowców

Porady prawne dla działkowców online

Portalu www.mojogrodek.pl odbył się pierwszy, ale na pewno nie ostatni live  ze specjalistą od przepisów obowiązujących w PZD, niezawodnym Janem Stańczykiem – magistrem prawa, Dyrektorem Biura Okręgu Świętokrzyskiego PZD, dotyczący przepisów prawa obowiązujących w PZD.

Jeśli nie mogliście uczestniczyć na żywo nic straconego. Wejdź i obejrzyj nagranie na Porady prawne dla działkowców – Jan Stańczyk.

Obejrzyj, bo warto! To duża dawka wiedzy z dziedziny, która interesuje i dotyczy każdego działkowca ROD. Pod nagraniem jest również lista pytań, więc możesz się przekonać, czy któreś zainteresuje bądź dotyczy Ciebie szczególnie.

Podstawowe dokumenty

Jak dopisać małżonka do działki:

Zgodnie z art. 27 ust.2 ustawy o ROD, tytuł prawny do działki przysługuje jednemu małżonkowi albo obojgu. W praktyce występują obie sytuacje. Jednakże pod względem prawnym i życiowym lepszym rozwiązaniem jest to oby mąż i żona posiadali wspólne prawo do działki.

Posiadanie wspólnego prawa do działki niesie ze sobą wiele korzyści, a mianowicie:

• drugi małżonek niezależnie od współmałżonka ma prawo do korzystania
  z działki,
• współmałżonek, który posiada tytuł prawny do działki jest zabezpieczony na wypadek śmierci współmałżonka tzn. nie musi w termie 6 miesięcy od dnia śmierci małżonka składać oświadczenie woli o wstąpieniu w stosunek prawny wynikający z tego prawa – pod rygorem wygaśnięcia prawa do działki. Jeżeli oboje małżonkowie mieli prawo do działki, to zachowuje je żyjący współmałżonek,
• w przypadku rozwodu, współmałżonek ma prawo współdecydowania, komu zostanie przekazana działka. Gdyby jednak prawo do działki przysługiwało jednemu małżonkowie, to z chwilą uprawomocnienia się wyroku rozwodowego współmałżonek traci możliwość korzystania z działki byłego małżonka,
•  posiadanie prawa do działki stwarza możliwość uzyskania członkostwa w PZD, a to daje możliwość udziału w podejmowaniu najważniejszych decyzji dotyczących ogrodu działkowego oraz możliwość wpływu na wysokość opłat ogrodowych czy przeprowadzanych inwestycji w ROD,
• z aktem przypisania współmałżonka do działki nie wiążą się żadne dodatkowe opłaty – opłata ogrodowa pobierana jest od działki a składka członkowska jest współdzielona pomiędzy małżonkami czyli po ½ od każdego małżonka.

Krok po kroku jak wyglądają formalności w przedmiotowej sprawie:

• po pierwsze należy złożyć wniosek do zarządu ROD o ustanowienie prawa do działki w ROD,
• następnie zarząd ROD rozpatruje wniosek i podejmuje uchwałę w tej sprawie,
• na końcu zarząd ROD podpisuje ze współmałżonkiem umowę dzierżawy działkowej.

Wzory dokumentów do pobrania

1. Umowa dzierżawy działkowej ze współmałżonkiem działkowca
2. Wniosek o ustanowienie wspólnego prawa do działki
3. Uchwała Zarządu ROD w sprawie zawarcia umowy ze współmałżonkiem

Oświadczenie o wstąpieniu w prawa do działki po zmarłym małżonku
druk jedynie dla współmałżonka zmarłego działkowca

Wniosek o ustanowienie prawa do działki po zmarłym działkowcu
dotyczy osoby bliskiej innej niż współmałżonek

Umowa przeniesienia praw do działki

Wniosek o zatwierdzenie umowy przeniesienia praw do działki

Deklaracja członkowska PZD
nowy wzór deklaracji wprowadzony w marcu 2018 r.